Cushman&Wakefield:2014年Q2互联网公司租用办公室面积占亚洲待租总面积的22%

发布时间:2019-12-21

互联网公司正在接替不景Ⅴ≥气的跨国银行成为亚洲办公地产的最主要租客。一份来自地产咨询公司Cushman&W☠a℡kefield的⿻研究显示,包括┓日本雅虎,LinkedIn,京东商城和▉亚马逊中国等互联网公司,最近正在亚洲各地租下上百万平方米的办公室。今年第二季度的租用总面积更是占到整个亚洲正待出租的办κ公地产的22%。

今年在亚洲,じ快速膨胀的在线商城和社交网络℡吸引了大量资本。除了在全球市场迅速走红的日本聊天应用Line,韩国的即时通讯应用Ko۩KaoTalk⊙,以及刚刚完成IPO的阿里巴巴,今年亚洲另有ξ26家互⿵联网公司完成IP√O上市。۩

忙着招募∝新雇员,拓展业务的同时,他们也在更大更新的办公室⿱上一掷千金。

这ǐ之中最大一单生意来自雅虎日本。今年6月,他们在东京重新整修的赤坂王子酒店租下了24层办公空间∕中◇的20层,总面积达¤到7▼0万平方米。雅虎方面计划2016年酒店完成整修后从市中心的办◄公地址搬到位于а东京千代田区纪尾Щ◢井町的酒店大楼中。

职场社交网络Linke※dIn亚太地区总部将搬入新加坡滨海湾金融中心2塔的↕甲级写字楼中。这个在2¤013年全新投入使用的金融大♯♮厦,原来的租用者是伦敦巴克莱银行,受银行业不景气的影响,今年5月巴克莱宣布放弃租金高昂(每平方米约 120 美元)的租约。LinkedIn则接替它租下5万平方米共2层楼办╣公空间▒。同时,LinkedIn也在香港增加了新的办公室▽。

与之前≤国外社交网络在中国屡次受挫的表现不同,LinkedIn中国业务目前运行顺利,今年2月推出了它的中文√版——领英。在新加坡的新办公室将统筹亚太℡地区业务︹︺︻。

在北京,在线电商京东商城和卓越亚马逊公司,☼也在第二季度租下30万平方米的办公я空间。另外据《华尔街Σ日报》⌒报道,知情人士透露,Facebook刚刚于今年7月签下3年租约,租用北京CBD约8∴00平方米的办公空间。

“社交网络和在线电商的业务重叠将成为这一轮全球收购的重要动力,同时也会促进亚洲办公地产的出租。” Cushman&█;〩▓Wak┙efield的研究负责人Sigrid Zia☆lcita 说。目前,微信已经开始为京东商城开设购买入口,≡Twitt↓er也要开点赞购买商品了。

自:好奇心日报

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